商务酒店在韩明洞商圈竞争激烈 供过于求引担忧

2016年05月18日10:07  来源:亚洲经济中文网

Courtyard万豪首尔南大门店

原标题：商务酒店在韩明洞商圈竞争激烈 供过于求引忧虑

　　随着外国游客逐渐增长，商务酒店在韩国明洞一带如“雨后春笋”般接连拔地而起，但业界有担忧称其增速过快，或造成供应过剩。

　　据酒店业16日消息，万豪集团的商务酒店品牌Courtyard万豪将于23日在首尔南大门盛大开业。该店是Courtyard万豪在韩国的第三家店。拥有地下4层及地上22层，客房数409间，同时配备有行政酒廊、全日制餐厅、多功能会议室等。

　　韩国第一大旅游集团哈拿多乐旅行社(Hana Tour)旗下的Tmark Grand Hotel本月也将在中区会贤洞开业，该酒店拥有客房576间，并配备有游泳场、健身中心、VIP大厅等。

　　另外，今年1月乐天酒店旗下的乐天城市酒店明洞店及L7明洞店也均开门营业。乐天城市酒店明洞店拥有地下4层、地上27层，总客房数达430间。标榜“生活时尚酒店”的L7明洞店位于明洞地铁站旁边，有地下3层及地上21层，客房数245间。

　　欧洲第二大的连锁酒店法国卢浮宫酒店集团今年1月也正式进军明洞市场，与首尔M酒店缔结了品牌合约，推出了4星级酒店品牌金郁金香酒店。该酒店拥有地下5层及地上17层，共430间客房。

　　台湾六福皇宫酒店明年2月也将在明洞设立商务酒店，客房数将为223间，同时设有全日制餐厅及健身中心等便利设施。

　　最近明洞游客激增，自由行中国游客比重达到60%。商务酒店由于地理位置便利，设施良好，价格低廉，为自由行游客所青睐，竞争也日益加剧。

　　但同时也有意见担忧称，如此快的增长速度会导致酒店供应过剩，即酒店数量增幅快于游客增幅。据首尔市数据显示，2011年底首尔客房数为25160间，到2015年底增长到了41640间，增幅为66%，但游客增幅却仅为35%（从979万人增长到1323万人）。

　　去年韩国政府曾预计今年首尔市内酒店客房数将达38807间，游客需求为51641间，高于供给量。今年虽然游客人数大幅增加，但业界仍然强调，酒店的新增速度高于游客的增长速度。从首尔市通过的酒店事业计划来看，客房数将新增28926间。

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