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一個開啟新文明的城市——新萬金

新萬金簡介

Synopsis

簡介

新萬金開發項目是韓國國家級重點建設項目,通過建設連接群山和扶安的世界最長防潮堤,開發出291km2土地和118km2湖泊,將其打造為集經濟、產業和旅游為一身的東北亞經濟中心、符合生態環境標准的“全球化精品新萬金”。

新萬金概況

General situation

土地利用計劃

產業研究用地

41.7km2 (14.3%)

開發方向

主要產業和新增長產業以及相關研究設施的集成

重點招商產業

1. 高端材料與化學產業、汽車零部件及動力產業

2. 能源相關產業、MRO(飛機維修)產業

3. 產業物流、高端知識產業及科學技術領域、國際合作及文化與旅游功能

功能

主要產業及物流功能、對海洋和航空以及能源融合技術等的試驗及研究開發功能、域市服務功能

產業園生活住宅區

24.4km2 (8.4%)

開發方向

第二個產業園住宅區

功能

1. 利用豐富的濱水空間規劃為高端精品城市

2. 設定集旅游和體閑、商業和業務等功能為一身的中心地區,開發濱水旅游區

國際合作用地

52.0km2 (17.9%)

開發方向

打造為金融、旅游等綜合性功能空間,中長期培養為新萬金地標—國際合作據點

功能

1. 便於利用FTA網絡的制造、物流、高附加值服務產業及國際業務功能

2. 對港口貿易的依懶性較高的電氣與電子產業、汽車與造船零部件和半成品企業可以入駐此地。

3. 建立國家之間的合作設施以便於解決水資源、糧食以及其他能源的問題

農業與生命用地

94.3km2 (32.4%)

開發方向

農村城市結合用地

功能

1. 環境友好型優質綠色農業生產

2. 培養以出口為目的的農業

3. 支持科學技術領域發展和農業服務

4. 開發農業生態旅游 ※國立新萬金樹木園將於2027年開園

環境生態用地

42.0km2 (14.4%)

開發方向

規劃出淨化水質的濕地、緩沖綠帶

功能

1. 生態淨水功能

2. 具有創造性的生態修復,營造出生物棲息地和確保生物多樣性。

3. 利用生態與景觀資源等進行生態體驗和環保教育

旅游休閑用地

36.8km2 (12.6%)

開發方向

以旅游休閑第一、二地區為中心,致力於吸引國際旅游業資本的大規模投資,開發成旅游休閑設施集成區

功能

允許民間投資者具有創意性的開發,以引進所有類型的旅游和休閑設施,但嚴格控制環境污染

總面積:409km2 (土地:291km2 ,湖沼:118km2 )
發展歷程
防波堤開工
防波堤竣工
制定新萬金特別法
成立新萬金開發廳
成立新萬金開發公社
新萬金可再生能源展望宣布儀式

新萬金競爭力

competitive strength

韓國國策項目

韓國政府直接管轄的經濟特區,能夠獲得政府個性化政策支持,更容易推進國家間的合作。

《新萬金特別法》提供有針對性的行政支援。

- 減免稅,一站式審批服務

- 確保投資者的創意性

文在寅政府的支持

反映國政課題: 加速推進新萬金項目

① 為公共部門主導的填海造地,成立新萬金開發公社
② 提前建成國際機場、新港灣等物流交通網
-公共填埋主導項目: 在國際合作用地內,建成智慧水邊城市及2023年世界童軍大露營用地的填埋
-提前建成物流交通網: 在舉辦世界童軍大露營前開通主要干線公路,以及適時推進擴充港口、機場、鐵路
-逐年增加預算: 2016年808億韓元、2017年1213億韓元、2018年2233億韓元、2019年2562億韓元

韓國唯一的中韓產業園區
1/

概念

中韓產業園區以韓·中兩國FTA為基礎,在產業區的設立、運營和開發,以及增進企業投資等多方面, 通過兩國間的合作來推進

指定效果

• 在有關區域內,既定規定及鼓勵政策以外,給予入駐企業等更多優惠政策
• 韓中兩國政府高層協議組織(副部長級)決定細部特例

推進現狀及意義

通過韓中兩國通商部長(中方:商務部,韓方:產業通商資源部)間合作協議決定韓中FTA產業園
* 韓方 : 新萬金事業地區, 中方 : 山東煙台、江蘇鹽城、廣東省

意義

• 2014年7月韓·中兩國首腦達成協議,將新萬金FTA產業合作區作為韓·中經濟合作區項目的領先項目
• 促進兩國相互投資、強化檢疫·通關領域合作,促進產業合作活性化及FTA網絡活用等成為韓·中FTA效果最大化的重要途徑

根據綜合保稅區指定(2014年6月)免除關稅

•入駐企業通過加工進口原材料進行出口,則免除關稅﹔如售到韓國國內其他地區,可在原料關稅和產品關稅之中選擇
• 進口物品的保管期限不受限制

給外國投資企業提供長期租賃用地

•從國家購買土地后,租賃時間最長為100年

全球市場鄰近性

• 新萬金位於韓國西海岸中部,即全北群山、金堤、扶安一帶。

• 距離中國北京、上海的飛行時間均為2個小時

• 與56個國家簽署FTA

• 2015年6月簽署韓中FTA
• 2015年10月韓中政府間簽署關於“韓中產業協作產業園” 的諒解備忘錄
• 2017年12月舉辦韓中首腦會談
• 自2018年起每年舉辦次官級、局長級協商會議以及產業交流會

豐富的旅游資源

項目現況及推進計劃

Status and plan


★公路:干線公路(東西公路-2020年完工﹔南北公路-2023年完工), 新萬金·全州高速公路將於2023年完工

★新港:5萬噸級9個泊位 (2個泊位將於2025年完工﹔7個泊位將於2040年完工)

★機場:2020年制定基本計劃,將於2028年建成


打造國際物流運輸中心,建設核心基礎設施
★公路:干線公路(東西公路-2020年完工﹔南北公路-2023年完工), 新萬金·全州高速公路將於2023年完工
★新港:5萬噸級9個泊位 (2個泊位將於2025年完工﹔7個泊位將於2040年完工)
★機場:2020年制定基本計劃,將於2028年建成
打造國際物流運輸中心,建設核心基礎設施

★項目面積:6.6km2 

★項目期間:2019—2024年

★居住人口:2.1萬人(預算)

★開發方向: 集濱水、智能、環保功能相結合的新萬金未來型城市


建設集生活、工作、玩樂於一體的全球自足型智能水城
★項目面積:6.6km2
★項目期間:2019—2024年
★居住人口:2.1萬人(預算)
★開發方向: 集濱水、智能、環保功能相結合的新萬金未來型城市
建設集生活、工作、玩樂於一體的全球自足型智能水城

★項目規模:3000MW (太陽能2800MW、風力100MW、 電力100MW等)

★項目面積:38.29km2

★項目期間:2018-2025年

★開發方向 :以大規模發電園區為基礎引進再生能源相關企業及研究機構,將新萬金打造成世界級的再生能源產業集群



建設世界最高水准的再生能源基地
★項目規模:3000MW (太陽能2800MW、風力100MW、 電力100MW等)
★項目面積:38.29km2
★項目期間:2018-2025年
★開發方向 :以大規模發電園區為基礎引進再生能源相關企業及研究機構,將新萬金打造成世界級的再生能源產業集群
建設世界最高水准的再生能源基地

★開發方向: 無人駕駛、飛行汽車、無人機、地效翼船等Mobility有關的研究,以及開發機構和測試平台的集成化

★推進計劃:
 
☆指定為全北綠色汽車無監管特區(Free Zone)

☆新萬金防波堤上建設測試道路,通信設備等無人駕駛車有關基礎設施

☆成立新萬金Mobility支援中心和無人駕駛車研究開發支援中心

☆電動汽車、無人駕駛飛機、地效翼船、無人潛艇等有關產業入駐 


建設新交通移動式再生能源相關研究與生產良性循環的產業園


4. 
• 開發方向: 無人駕駛、飛行汽車、無人機、地效翼船等Mobility有關的研究,以及開發機構和測試平台的集成化
• 推進計劃: 
指定為全北綠色汽車無監管特區(Free Zone)
新萬金防波堤上建設測試道路,通信設備等無人駕駛車有關基礎設施
成立新萬金Mobility支援中心和無人駕駛車研究開發支援中心
電動汽車、無人駕駛飛機、地效翼船、無人潛艇等有關產業入駐
★開發方向: 無人駕駛、飛行汽車、無人機、地效翼船等Mobility有關的研究,以及開發機構和測試平台的集成化
★推進計劃:
☆指定為全北綠色汽車無監管特區(Free Zone)
☆新萬金防波堤上建設測試道路,通信設備等無人駕駛車有關基礎設施
☆成立新萬金Mobility支援中心和無人駕駛車研究開發支援中心
☆電動汽車、無人駕駛飛機、地效翼船、無人潛艇等有關產業入駐
建設新交通移動式再生能源相關研究與生產良性循環的產業園 4. • 開發方向: 無人駕駛、飛行汽車、無人機、地效翼船等Mobility有關的研究,以及開發機構和測試平台的集成化 • 推進計劃: 指定為全北綠色汽車無監管特區(Free Zone) 新萬金防波堤上建設測試道路,通信設備等無人駕駛車有關基礎設施 成立新萬金Mobility支援中心和無人駕駛車研究開發支援中心 電動汽車、無人駕駛飛機、地效翼船、無人潛艇等有關產業入駐

★利用新萬金周邊的旅游資源,開發大規模的海洋休閑·住宿·文化·會議一體化的旅游中心

★在新侍夜味內建設酒店、水上樂園、高爾夫球場、游輪中心等世界級海洋休閑度假設施

★國立新萬金博物館將於2023年開館

★新萬金開發廳、群山市、新萬金開發公社在古群山群島建造海上纜車(2024年起運營)

★文化活動豐富:新萬金格蘭芬多自行車賽(6月份)、游牧節(8月份)、無人飛機影像節(9月份)、兒童畫畫大會(11月份)等 


建設每年容納800萬人游玩的國際性綜合休閑公園
★利用新萬金周邊的旅游資源,開發大規模的海洋休閑·住宿·文化·會議一體化的旅游中心
★在新侍夜味內建設酒店、水上樂園、高爾夫球場、游輪中心等世界級海洋休閑度假設施
★國立新萬金博物館將於2023年開館
★新萬金開發廳、群山市、新萬金開發公社在古群山群島建造海上纜車(2024年起運營)
★文化活動豐富:新萬金格蘭芬多自行車賽(6月份)、游牧節(8月份)、無人飛機影像節(9月份)、兒童畫畫大會(11月份)等
建設每年容納800萬人游玩的國際性綜合休閑公園
1/

招商引資優惠政策

Attract investment

優惠獎勵制度 : 土地長期租賃、稅務減免,現金支持等。

土地
長期
租賃

土地出讓金額的1%,也可無償提供, 租賃期最長為100年(50+50)

稅務
減免

企業所得稅全免5年, 關稅全免5年, 地方稅全免15年。由於群山市被指定為雇佣、產業危險地區,因此企業所得稅全免。新萬金產業園被指定為綜合保稅地區,因此原材料的進出口關稅全免。

現金
支援

根據企業規模等因素,地方政府可提供最高200億韓元支援。

新萬金高清圖畫廊