位於明洞商圈的“自然樂園”化妝品店

　　韓國國土交通部22日發布的一份調查結果顯示，首爾最貴土地為中區忠武路1街的24-2番地，也就是化妝品品牌“自然樂園”明洞店，該店已連續14年位居首爾市最貴地價榜首，成為當之無愧的“地王”。

　　該地段的“個別公示地價”（以標准土地公示地價為准計算的個別土地的單位面積價格）為每平方米8600萬韓元（約合人民幣51萬元），較去年的8310萬韓元上漲了3.5%。若按照每坪（3.3平方米）2.838億韓元計算，那麼該地價值145.598億韓元。

　　位居第2位的是明洞附近的友利銀行大樓。1989-2003年，這裡的地價曾高居首爾第一。但從2004年起，被自然樂園反超。具體來看，友利銀行大樓地價為每平方米8300萬韓元，同比（7850萬韓元）大幅上升。

　　而在韓國地價排名前十的榜單中，絕大部分被明洞商圈內的化妝品和服裝店包攬（明洞1-2街和忠武路1-2街一帶），這些地塊每平方米的價格均超過7000萬韓元。

　　排名第3位的是位於明洞忠武路2街的優衣庫（300.1㎡，8160萬韓元）。隨后依次為：化妝品店托尼魅力（71㎡,7970萬韓元）、VDL（66.4㎡,7840萬韓元）、鞋賣場lesmore（112.9㎡,7670萬韓元）等。

　　除首爾外，位於釜山市釜山鎮區中央大路的金剛鞋業（394.7㎡,2590萬韓元）和大邱中區的東城路2街的律師會館（200㎡，2460萬韓元）也分別成為這兩座城市的“地王”。

　　與首爾明洞商圈的高地價相反，位於全羅南道珍島郡鳥島面訥玉島裡的自然保護區山地的地價為每平方米195韓元，為韓國價格最低的土地。

　　另外，位於首爾江南區三成洞的現代汽車新辦公大樓正在建設中。該地塊面積為79341平方米，每平方米價格為3420萬韓元，同比（2830萬韓元）上升了20.85%。

　　（轉載自韓國亞洲經濟中文網 http://china.ajunews.com/ ）

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