人民网首尔4月18日电（曹翔宇）根据韩国房地产中介平台“Dabang”的数据显示，今年3月份，首尔市市内的月租房平均租金达110万韩元（约合人民币5700元），同比上涨了约3.3%。值得关注的是，在首尔主要大学附近，租房押金1000万韩元、使用面积33平方米以下的一居室平均月租为59万韩币（约合人民币3000元），一年内上涨超过15%。

　　在韩国高物价形势下，首尔市大学附近一居室月租接连飙升，令大学生的压力越来越重，不少人只能选择搬离到价格低廉、条件相对较差的地方居住。梨花女子大学一名大二的学生告诉记者，最近她的租房合约到期，和房东商议续租时，房东要求将月租从51万韩元（约合人民币2658元）提高到57万韩元（约合人民币2970元）。受访学生无奈地表示：“只能降低对租房条件的要求，选择到离学校远一点的地方，租更小一点的房子。”

　　根据“韩国大学资讯网”的数据，首都圈大学的平均宿舍容纳率（宿舍容纳在校生比率）仅为18.3%，远低于非首都圈大学平均27.7%的水平。有观点称，虽然首尔的大学都配有学生宿舍，但由于宿舍房间有限需通过申请才能入住，因此呈现“僧多粥少”的局面，甚至有一些学生因房租压力过大而不得不选择暂时休学。

　　据悉，韩国银行加息和学校恢复线下教学带来的租房需求激增是导致月租接连上涨的主要原因。首尔西大门区的某房产中介表示：“随着利率上涨，人们纷纷放弃典租房（租房人一次性支付大额押金，退租后房东退还押金的租房形式），转向月租房。此外，线下课程恢复后，此前因新冠疫情而退房的学生们也纷纷回归，月租房需求大涨，出现一房难求的情况，因此涨价是在所难免的。” 

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