9·13房地產對策出台一年 首爾公寓價格不降反升

　　據韓國房地產綜合信息網站房地產114於16日發布的消息，去年9月出台《9·13房地產對策》至今1年間，首爾地區公寓平均實際成交價漲至7.5814億韓元（約合人民幣455.0821萬元），同比（6.6603億韓元）增長13.8%。首爾地區公寓交易量為4.2564萬件，同比（9.7414萬件）減少56%。房地產114根據韓國國土交通部的統計分析得出上述結果。

　　分析指出，《9·13房地產對策》相關貸款限制規定使得房地產交易有所減少，但兼具居住投資價值的人氣公寓交易量仍多余普通公寓。據悉，《9·13房地產對策》出台1年間，價值9億韓元以下的住房交易量同比減幅達60.2%，超9億韓元的住房交易量同比減幅為37.6%。

　　另據韓國鑒定院的統計，首爾地區公寓價格在去年9月至今年8月間同比下降1.13%，但進入今年7月以后再度回升。有相關人士指出，《9·13房地產對策》出台后，部分江南重建園區公寓價格有所下降，但普通公寓價格跌幅卻不大，今年7月起，還有部分新建公寓和普通公寓的價格達到歷史最高水平。

　　具體來看，首爾龍山區公寓實際成交價漲幅最為明顯， 達26%，平均成交價為15.9724億韓元。城東區（21.1%，9.3264億韓元）、陽川區（18.5%，7.7033億韓元）、江南區（17.7%，17.1984億韓元）、鬆坡區（17.2%，11.3317億韓元）、瑞草區（12.9%，15.6951億韓元）次之。

　　（轉載自韓國亞洲經濟中文網http://china.ajunews.com/）

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