9·13房地產對策出台一年 首爾公寓價格不降反升

2019年09月16日13:30  來源:亞洲經濟中文網
 
原標題:9·13房地產對策出台一年 首爾公寓價格不降反升

  據韓國房地產綜合信息網站房地產114於16日發布的消息,去年9月出台《9·13房地產對策》至今1年間,首爾地區公寓平均實際成交價漲至7.5814億韓元(約合人民幣455.0821萬元),同比(6.6603億韓元)增長13.8%。首爾地區公寓交易量為4.2564萬件,同比(9.7414萬件)減少56%。房地產114根據韓國國土交通部的統計分析得出上述結果。

  分析指出,《9·13房地產對策》相關貸款限制規定使得房地產交易有所減少,但兼具居住投資價值的人氣公寓交易量仍多余普通公寓。據悉,《9·13房地產對策》出台1年間,價值9億韓元以下的住房交易量同比減幅達60.2%,超9億韓元的住房交易量同比減幅為37.6%。

  另據韓國鑒定院的統計,首爾地區公寓價格在去年9月至今年8月間同比下降1.13%,但進入今年7月以后再度回升。有相關人士指出,《9·13房地產對策》出台后,部分江南重建園區公寓價格有所下降,但普通公寓價格跌幅卻不大,今年7月起,還有部分新建公寓和普通公寓的價格達到歷史最高水平。

  具體來看,首爾龍山區公寓實際成交價漲幅最為明顯, 達26%,平均成交價為15.9724億韓元。城東區(21.1%,9.3264億韓元)、陽川區(18.5%,7.7033億韓元)、江南區(17.7%,17.1984億韓元)、鬆坡區(17.2%,11.3317億韓元)、瑞草區(12.9%,15.6951億韓元)次之。

  (轉載自韓國亞洲經濟中文網http://china.ajunews.com/

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(責編:申玉環、吳三葉)